Wir beraten.
Wir entwickeln.
Wir liefern.
Strategische Immobilienberatung. Eigenkapitalstarke Projektentwicklung. 30.000+ qualifizierte Kontakte, 800+ Family Offices, 1.200+ aktive Investoren. Aufgebaut über 20 Jahre – aktivierbar in Stunden.
„Wir haben die besten Verbindungen – und wir nutzen sie ausschließlich für unsere Mandanten."
Julian Scharnau · Gründer, RockAsset Real Estate Co.
Absolute Diskretion
Jedes Mandat wird vertraulich behandelt. Informationen gelangen ausschließlich an qualifizierte, vorab geprüfte Interessenten.
20+ Jahre Expertise
Von der Deutschen Bank über JLL und Colliers bis zur eigenen Beratung – ein Erfahrungsschatz, der in jedem Mandat spürbar ist.
Persönliche Betreuung
Keine Mitarbeiter die sich nicht verantwortlich fühlen. Sie sprechen direkt mit Julian Scharnau – von der ersten Anfrage bis zum Closing.
Führende Fachmedien
berichten über uns.
RockAsset Real Estate Co. wurde in führenden Fachmedien der Immobilienbranche erwähnt.
Kein anderes Unternehmen
hat dieses Netzwerk
in Deutschland.
30.000+ qualifizierte Kontakte. 1.200+ Investoren mit aktivem Ankaufsprofil. 800+ Single Family Offices. Aufgebaut über 20 Jahre – aktivierbar in Stunden.
Single Family Offices
Direktzugang – ohne Umwege
Multi Family Offices
Aktiv im Netzwerk erreichbar
Immobilienkontakte
Qualifiziert, bundesweit
Investoren mit Ankaufsprofil
Sofort ansprechbar
Gemeinden in Deutschland
Vollständige Marktabdeckung
Bankkontakte
Bankenunabhängige Finanzierung
Das beste Netzwerk. Die richtigen Entscheidungen.
RockAsset steht für zwei Disziplinen: strategische Immobilienberatung und eigenkapitalstarke Projektentwicklung. Als Berater sind wir der direkte Draht zu den Entscheidern des deutschen Immobilienmarkts – zu den Family Offices, Institutionellen und Privatinvestoren, die nicht auf Portalen suchen, sondern auf Empfehlung kaufen.
Als Projektentwickler identifizieren wir Grundstücke und Bestandsobjekte, entwickeln das Baurecht, steuern Planung und Realisierung – und vermarkten aus eigener Stärke. Über 20 Jahre Marktpräsenz, 30.000+ qualifizierte Kontakte und ein Netzwerk, das in dieser Dichte in Deutschland einzigartig ist.
Jedes Mandat wird persönlich von der Geschäftsführung geführt. Keine Delegation, keine Sachbearbeiter – nur direkte Verantwortung und maximaler Einsatz für Ihr Ergebnis.
Projektentwicklung & Beratung. Aus einer Hand.
Von der Marktanalyse über die Investorenansprache bis zum Notartermin – wir steuern den gesamten Prozess. Diskret, präzise, erfolgreich.
Projektentwicklung
Grundstücke und Objekte identifizieren, Baurecht entwickeln, Bau steuern – und aus Eigenkapital vermarkten.
Mehr erfahrenAkquisition & Verkauf
Käufer und Verkäufer zusammenbringen, die sich sonst nie gefunden hätten – diskret, direkt, mit Ergebnis.
Mehr erfahrenPortfolio & Transaktion
Transaktionsmanagement für Einzelobjekte und Portfolios – von der Analyse bis zum Notartermin.
Mehr erfahrenESG & Nachhaltigkeit
ESG-konforme Repositionierung und Nachhaltigkeitsbewertung – Zukunftsfähigkeit als Werttreiber.
Mehr erfahrenCorporate Real Estate
Strategisches Immobilienmanagement für Unternehmen – Standortentscheidungen mit langfristigem Wert.
Mehr erfahrenKapitalbeschaffung
Kapitalzugang jenseits der Hausbank – bankenunabhängig, schnell und auf Ihre Strategie zugeschnitten.
Mehr erfahrenVermietung & Standort
Mietersuche und Vermietungsberatung für Gewerbe- und Einzelhandelsflächen – bundesweit.
Mehr erfahrenBuy-Side Advisory
Unabhängige Beratung auf Käuferseite – ausschließlich Ihre Interessen, von der Suche bis zum Closing.
Mehr erfahrenErfahren Sie mehr über unsere Arbeitsweise und Transaktionsprozesse.
UnternehmenspräsentationProjekte, die für sich
sprechen.
Jedes dieser Projekte wurde von uns identifiziert, entwickelt und erfolgreich am Markt platziert.
Ottobrunn
Wohnen
Ottobrunn
Soziales Wohnen
München — Au
WohnenOttobrunn
WohnenOttobrunn
Soziales Wohnen1 / 7
Action Over Excuses.
Wir übernehmen den gesamten Transaktions- und Vermietungsprozess – für private und institutionelle Verkäufer, Bestandshalter und Käufer. Auf Wunsch vollständig off-market, ohne öffentliche Ausschreibung.
Nach Beauftragung starten wir sofort. Kein Abstimmungsmarathon, keine Verzögerung. Unser Netzwerk ist aktivierungsbereit – und wir wissen genau, wen wir ansprechen müssen.
Erstgespräch & Mandatsprüfung
Innerhalb von 24 Stunden. Kein Formular, kein Callcenter – Julian Scharnau persönlich.
Markt- & Objektanalyse
Präzise Marktwertindikation, ESG-Bewertung, Off-Market-Positionierung.
Zielgerichtete Investorenansprache
Direktkontakt zu 1.200+ vorqualifizierten Käufern – kein Portal, kein Streuverlust.
Verhandlung auf Augenhöhe
Wir vertreten ausschließlich Ihre Interessen – mit dem Wissen beider Marktseiten.
Closing & Nachbetreuung
Begleitung bis zur notariellen Beurkundung – und darüber hinaus.
Wer mit uns arbeitet, weiß warum.
Unsere Mandanten sind keine Masse – sie sind die Entscheider. Family Offices, Versicherungen, institutionelle Investoren und vermögende Privatpersonen, die Diskretion nicht als Versprechen, sondern als Selbstverständlichkeit erwarten.
Wir suchen Immobilien & Grundstücke.
Wir kaufen laufend Grundstücke und Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotenzial im Großraum München. Entscheidend sind für uns Lage, Substanz und die Möglichkeit, durch gezielte Entwicklung nachhaltigen Wert zu schaffen. Wir entscheiden schnell und finanzieren aus Eigenmitteln.
Die Gesichter hinter dem Netzwerk.
Julian Scharnau
Executive MBA · Gründer & Geschäftsführer
Julian Scharnau ist einer der bestvernetzten Immobilienexperten Deutschlands. Deutsche Bank, Colliers, JLL, Ehret+Klein – er hat die Branche von innen erlebt, ihre Strukturen mitgeprägt und ein Netzwerk aufgebaut, das in dieser Tiefe einzigartig ist. Heute setzt er das für seine Mandanten ein.
Karriere
Gründer & Geschäftsführer
Geschäftsführer
Gesellschafter
Prokurist, Retail Investment München
Senior Consultant
Immobilienabteilung
Alexander Bezuszko
B.A. Real Estate · Gründer & Geschäftsführer
Alexander Bezuszko verantwortet die Entwicklungsseite von RockAsset. Mit akademischer Ausbildung in der Immobilienwirtschaft und unternehmerischem Antrieb steuert er Projekte von der Grundstücksidentifikation bis zur Vermarktung.
Karriere
Gründer & Geschäftsführer
Eigenkapitalfinanzierte Wohnprojekte
Akademische Ausbildung, Schwerpunkt Projektentwicklung
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Family Offices, Privatinvestoren, Fondslösungen
Aufbau strategischer Partnerschaften mit Banken & Institutionen
Bereit, wenn Sie es sind.
Kein Formular-Ping-Pong. Sie schreiben – RockAsset antwortet persönlich. Diskret, direkt, verbindlich.
Direkt via WhatsApp
+49 151 1692 1692