Das Unternehmen
Willkommen bei RockAsset.de – Ihrem diskreten Partner für hochwertige Off-Market-Immobilieninvestments. Wir vermitteln gezielt Gewerbe-, Pflege- und Wohnimmobilien und begleiten vermögende Familien, Family Offices sowie institutionelle Investoren mit fundierter Expertise in Asset Management und strategischer Investitionsberatung – stets vertraulich, effizient und zuverlässig. Zugleich unterstützen wir Projektentwickler mit individuell strukturierten Finanzierungslösungen und stehen während des gesamten Projektzyklus bis zum erfolgreichen Closing beratend zur Seite. Mit unserem Büro im Herzen Münchens profitieren unsere Mandanten von erstklassigem Marktzugang in der DACH-Region und direkten Kontakten zu entscheidenden Akteuren der Immobilienbranche. RockAsset.de verbindet Diskretion, Kompetenz und ein starkes Netzwerk für nachhaltigen, renditestarken Investmenterfolg.
In Deutschland einzigartig: unser weitreichendes Entscheider- Netzwerk mit geprüften Kontakten zu Family Offices, institutionellen Investoren und Projektpartnern.
Wir kennen 800
Über 800 Single Family Offices in Europa
Wir kennen 700
Über 700 Multi Family Offices in Europa
Wir kennen 30.400
Über 30.400 Kontakte im Immobiliensektor
Wir kennen 1.200
Über 1.200 Immobilien-Investoren Ankaufsprofile
Wir kennen 3.300
Über 3.300 Gemeinden in Mittel- und Süddeutschland
Wir kennen 1.000
Über 1.000 Ansprechpartner bei Banken und Kapitalgebern
Unschlagbares Netzwerk
Wir freuen uns darauf, Ihre Immobilienprojekte zu begleiten und Ihnen unsere umfassende Expertise bereitzustellen. RockAsset steht für partnerschaftliche Zusammenarbeit, gelebte Werte und langjährige Markterfahrung – Qualitäten, die uns zu einem verlässlichen Partner für anspruchsvolle Immobilieninvestoren machen. Vertraulichkeit hat oberste Priorität: Sämtliche Informationen behandeln wir mit größter Sorgfalt, insbesondere im Umgang mit Mandanten und Geschäftspartnern. Zugleich erhalten Sie direkten Zugang zu einem in Deutschland einzigartigen Netzwerk führender Entscheider, Family Offices und institutioneller Akteure – für diskrete, effiziente Transaktionen und erstklassigen Marktzugang. Ausgewählte Referenzen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung; aus Gründen der Diskretion werden diese nicht veröffentlicht.
Erfahren Sie, wie wir Transaktionen beschleunigen und Zugang zu Entscheidern schaffen – in der RockAsset-Unternehmenspräsentation.
Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen:
- Akquisition und Verkauf von Gewerbeimmobilien
- Portfolioanalyse und Transaktionsmanagement
- ESG- und Nachhaltigkeitsberatung
- Corporate Real Estate Management
- Bankenunabhängige Kapitalbeschaffung
- Vermietungsberatung & Standortoptimierung
- Investment Buy-Side-Advisory
- Markt- und Verkehrswertermittlung
Julian Scharnau | EMBA
Er war unter anderem Geschäftsführer bei Ehret & Klein, einem deutschlandweit tätigen Projektentwickler, Gesellschafter von Lührmann München, leitete als Prokurist das Retail-Investment-Team bei Jones Lang LaSalle in München und sammelte umfassende Erfahrungen in diversen Immobilienabteilungen bei Colliers International, Comfort sowie der Deutschen Bank.
Arbeitsweise
RockAsset Real Estate Co. steuert für private und institutionelle Verkäufer sowie Bestandshalter den kompletten Transaktions- und Vermietungsprozess – auf Wunsch auch off-market. Nach Beauftragung starten wir unverzüglich einen zielgerichteten Sales Process, abgestimmt auf Ihre Investmentstrategie (Core, Core+, Value-Add, opportunistisch). Die Basis bildet eine fundierte Markt-, Objekt- und ESG-Analyse mit präziser Marktwertindikation. Für Einzelhandelsvermietung und Bürovermietung übernehmen wir Mieterakquise, Standort- und Mikrolagenanalyse, Flächen- und Nutzungsoptimierung sowie Mietvertrags- und Laufzeitenstrukturierung (inkl. Indexierung, Incentives, Optionsrechte). In enger Abstimmung entwickeln wir ein maßgeschneidertes Vermarktungs- und Vermietungskonzept – von Targeting und Marketingunterlagen bis zur Verhandlungsführung und Vertragsunterzeichnung. Diskretion und Vertraulichkeit haben dabei stets höchste Priorität.
Zu unseren Kunden zählen typischerweise:
- Privatanleger
- Vermögensverwalter
- Family Offices
- Privatbanken
- Vermögende Privatpersonen
- Versicherungsgesellschaften
- Pensionsfonds
- Institutionelle Anleger
- Private-Equity-Gesellschaften
- Internationale Investoren
Darum wir
Wer mit RockAsset arbeitet, entscheidet sich bewusst für Partnerschaft auf Augenhöhe: persönlich, diskret und verlässlich. Wir kennen den Immobilienmarkt nicht nur aus Zahlen und Reports, sondern aus Gesprächen, Vertrauen und langjährigen Beziehungen. Genau deshalb bringen wir Gewerbe-, Wohn-, Einzelhandels- und Gesundheitsimmobilien bundesweit mit den passenden Investoren zusammen – zielgerichtet statt breit gestreut. Unsere bonitätsgeprüften, uns persönlich bekannten Käufer sorgen für Tempo, Prozesssicherheit und eine Preisfindung, die dem Potenzial Ihrer Immobilie gerecht wird. Vom ersten Austausch über die fundierte Marktwertindikation bis zum Closing begleiten wir Sie mit klarer Haltung und offenen Worten. Sie profitieren von regionaler Vor-Ort-Expertise und einem deutschlandweiten Off-Market-Netzwerk zu Family Offices, privaten Anlegern und institutionellen Investoren. Was uns ausmacht? Diskretion, Verbindlichkeit – und der Anspruch, jedes Mandat so zu führen, als wäre es unser eigenes Investment.
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Im Herzen von München
Residenzstraße 25, 80333 München
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